STARTWOHNUNG mit BESTER VERMIETBARKEIT

Ganz in der Nähe der Fachhochschule Joanneum und der Siemens befindet sich die gemütlich eingerichtete Garconniere im 2. Stock (Dachgeschoss, ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage. Zurzeit wird diese Wohnung mit hoher Rendite kurzzeitig vermietet.

Mit folgenden Räumlichkeiten und Ausstattung bietet dieses Objekt alles, was man ein Single oder ein Pärchen braucht:

- Vorraum: mit Schrank, Regal und Waschmaschine;
- Zimmer: mit Wandschrank, Sofasessel, 2 Schränken, Bett, Essplatz für 2 Personen;
- Küche: mit Kochplatten, Kühlschrank, Waschbecken, Regalen ausgestattet;
- Bad: mit verfliester Duschkabine.
- zugeordneter Lagerraum im Erdgeschoss

Ein dieser Wohnung zugeordneter Kfz-Abstellplatz im Innenhof vermeidet zeitraubende Suche nach einem Parkplatz.

Zurzeit wird die Wohnung mittels Elektroheizung beheizt. Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Eines der Highlights dieser Kleinwohnung ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die zentrale Lage im Bezirk Eggenberg haben Sie von der Wohnung aus beinahe alles in fußläufiger Nähe: Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Hauptbahnhof, ärztliche Versorgung und vieles mehr!

Dieses Objekt ist als Anlage bestens geeignet: Die perfekte Infrastruktur garantiert gute Vermietbarkeit und der voll möblierte Zustand erspart Ihnen viel Aufwand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	115.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 1
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15484