Inseratnummer : 3699899
Veröffentlicht : 20.11.2022

Tolle Gartenwohnung in schöner Siedlungslage - Graz-Sankt Peter

Tolle Gartenwohnung in schöner Siedlungslage - Graz-Sankt Peter
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Siedlungsanlage wurde um 1997 erbaut und befindet sich in der sogenannten Wienerbergersiedlung ("Wienerberger IV"). Die Siedlung besticht durch viel Grün, kleine Gärten, autofreie Zonen und tolle Spielplätze für Kinder. Trotz Ruhe ist man mitten in der Stadt - beste Infrastruktur inklusive! Als Eigentümer dieser großartigen Gartenwohnung kann man in seinem abgeschirmten Gartenbereich für sich allein sein, aber auch auf diversen Wegen und Begegnungszonen Menschen treffen.

Nicht nur die Anlage selbst, sondern auch die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Küche mit großzügigem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Vorraum

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Mit knappen 25 Quadratmeter Gartenanteil und einer rund 5 Quadratmeter großen Terrasse ist man im Sommer durch die Sträucher sehr geschützt und kann den eigenen Wohnraum perfekt erweitern.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso im Wohnungseigentum enthalten. Das Auto kann man hier gerne mal zu Hause lassen, denn mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb einer viertel Stunde in die Grazer Innenstadt. Die Haltestelle ist keine 2 Minuten Gehzeit entfernt! Weitere Informationen zur Infrastruktur erhalten Sie im beigefügten Lage-Exposé.

Der Wohneinheit ist ein großzügiges Kellerabteil mit rund 4 Quadratmetern zugeordnet. Dieses bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich für Singles und Pärchen, aber auch Kinder kommen in dieser schönen Anlage mit vielen Spielmöglichkeiten definitiv auf ihre Rechnung.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Donnerstag, 01.12.2022 statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

hier geht?s zur online Terminbuchung



Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15453
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 240.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 60,28 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3699899
Veröffentl. : 20.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8042 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Elke Harg
+43 664 42 41 767

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/15453
RE/MAX for All in Graz
RE/MAX for All in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

weitere Immobilien Graz

Vermietete Single-Wohnung in zentraler Lage mit Loggia
gewerbliche Anzeige, 8010 Graz, eingetragen am 04.12.2022
Anleger aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung im Bezirk St. Leonhard als Wertanlage! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Preis : EUR 125.000.- Größe : 30,24 m²
Nähe FH-JOANNEUM: Gut vermietbare Garconniere mit Parkplatz
gewerbliche Anzeige, 8020 Graz, eingetragen am 04.12.2022
STARTWOHNUNG mit BESTER VERMIETBARKEIT Ganz in der Nähe der Fachhochschule Joanneum und der Siemens befindet sich die gemütlich eingerichtete ...
Preis : EUR 90.000.- Größe : 22,68 m²
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Graz/Andritz
gewerbliche Anzeige, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz, eingetragen am 04.12.2022
Diese ca. 56 m² große Erdgeschosswohnung mit rund 51 m² Garten befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Graz/Andritz und besticht durch ihre Lage und die gute ...
Preis : EUR 199.000.- Größe : 56 m²
TU-Nähe & Herz-Jesus-Viertel: Moderne Souterrainwohnung mit Schwedenofen
gewerbliche Anzeige, 8010 Graz, eingetragen am 04.12.2022
Sanierte Garconniere im repräsentativen Gründerzeithaus Die zentral gelegene Souterrainwohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zur Technischen ...
Größe : 29,58 m²
Klein & fein in Zentrumslage
gewerbliche Anzeige, 8010 Graz, eingetragen am 04.12.2022
Hier "liegen" Sie genau richtig! Ob Schlafplatz für den Städtetrip, Startwohnung für die Jugend oder Platz zum Studieren. Die gemütliche Kleinwohnung befindet sich im ...
Preis : EUR 69.000.- Größe : 21 m²
3-Zimmer Mietwohnung mit schönem Balkon
gewerbliche Anzeige, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, eingetragen am 04.12.2022
Wohnen in Wetzelsdorf kann für Sie bald zur Realität werden! Ziegelbauweise, Niedrigenergiehaus, Parkettböden in allen Wohnräumen, Tiefgarage und zusätzliche ...
Größe : 66,56 m²
Info zu www.graz24.com
www.graz24.com ist eine Informationsplattform für und über die Region Graz. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Graz über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.