Inseratnummer : 3694568
Veröffentlicht : 07.11.2022

Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage

Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage
Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsteinplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenig Minuten zu Fuß entfernt. ??

Zum Verkauf gelangt diese repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 110m2 Nutzfläche.Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.??

Baustart ist für Q2/2023 fixiert.
Geplante Fertigstellung Q4/2024.

EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes (siehe Schaubild) - ein idealer und mehr als zentraler Standort, um Ihrem Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist aufgrund des nahegelegenen Jakominiplatzes (die Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs in Graz) optimal gegeben und auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieschmankerl. ?Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis.Weitere Details auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 515.052.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 110 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3694568
Veröffentl. : 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 8010 Graz

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 6364f39563726cd4ba09327d

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