Inseratnummer : 2740967
Veröffentlicht : 06.04.2021

Eleganter Neubau mit eigenem Garten und Terrasse! PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Eleganter Neubau mit eigenem Garten und Terrasse! PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
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Mit dem Bau dieses Objektes wurde bereits im Sommer 2019 begonnen. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Zustand und ist demnächst bezugsfertig!
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich und über zwei getrennte Schlafzimmer.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die in den großzügigen, eigenen Garten übergeht.
Das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Der Baukörper ist ideal nach süd-west ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden somit optimal besonnt.

Lage
Dieses Projekt im fortgeschrittenen Bauzustand bietet Ihnen die Vorteile einer absoluten Ruhelage im Wohngebiet sowie einer top Infrastruktur.
Ärzte, Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie die Technische Universität Graz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar.
Busverbindungen, Straßenbahnhaltestellen und die Nähe zum Ostbahnhof ermöglichen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Autobahn ist bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Die Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500? für Anleger und ca. 25.000? für Endverbraucher.

Ein Besichtigungs- und Beratungstermin, kann jederzeit mit Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388 vereinbart werden.
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Sonstiges:
Alle Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum!

Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3745/22892
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 370.964.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 89,54 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2740967
Veröffentl. : 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8010 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sebastian Pruckner

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3745/22892
Zelzer Immobilien
Zelzer Immobilien
Piccardigassse 23B
8055 Graz
+43 / 664 502 86 99

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