Inseratnummer : 1845655
Veröffentlicht : 07.10.2019

So schön kann Wohnen sein: Kleine Wohnung in Graz-Andritz

So schön kann Wohnen sein: Kleine Wohnung in Graz-Andritz
Diese entzückende Wohnung in Graz-Andritz mit ca. 38,6 Quadratmeter bietet mit ihrer Küche mit dem angrenzenden Ess-, Wohn- und Schlafbereich kompakt Raum für Singles, junge Pärchen oder aber Senioren.

Auch für Studenten ist die Wohnung perfekt geeignet - man kann mit dem Bus der GVB-Linie Nr. 41 direkt an die Universität Graz bzw. ins LKH fahren. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird grundsätzlich möbliert übergeben (zum Teil handelt es sich um Möbel vom Tischler, ausgestattet ist diese Wohnung u.a. mit einem Klappbett mit Staufunktion, einer ausziehbaren Couch, einem schönen Fernsehschrank u.v.m.); nach Absprache kann auch eine andere Vereinbarung getroffen werden.

Die Küche wurde 2009 maßeingebaut - es steht ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und ein E-Herd zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Boiler ist neuwertig. Vom Vorraum aus sieht man in einen begrünten Lichthof, der Vorraum bietet genügend Platz für Kästen und somit Stauraum. Einen besonderen Mehrwert bieten sicherlich die Loggia bzw. Terrasse. Auch wenn der vorgelagerte Grund nicht eigens der Wohnung zugeordnet ist, so wurde er schon in den letzten Jahren exklusiv von der Eigentümerin genützt. Ist hier einmal zu wenig Platz, so steht eine große Grünfläche für die Allgemeinheit mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein Parkplatz ist direkt der Wohnung zugeordnet, weitere Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung wird geldlastenfrei übergeben; die Übernahme zweier Landesdarlehen - in Summe ca. EUR 29.463,86 - können sofern die neuen Eigentümer förderungswürdig sind - gegebenenfalls auch übernommen werden.

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Besichtigungstermine finden gegen Voranmeldung zum OPEN HOUSE am 12. Oktober 2019 zwischen 13.30 und 17.00 Uhr! Wir bitten um Voranmeldung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/14313
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 95.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 38,58 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1845655
Veröffentl. : 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Elke Harg
+43 664/42 41 767

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/14313
RE/MAX for All in Graz
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Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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