Inseratnummer : 1559809
Veröffentlicht : 14.04.2019

Schönes Café in Innenstadtlage

Schönes Café in Innenstadtlage
Schönes Café in Innenstadtlage!

Dieses Café, im italienischen Stil gehalten, befindet sich in der Schörgelgasse nähe Dietrichsteinplatz.
Das Lokal ist komplett möbliert und kann ohne Aufwand direkt übernommen werden.
Durch die optimale Größe von ca. 49 m² kann das Lokal von nur einer Person bewirtschaftet werden.
Das Café verfügt über 25 Sitzplätze und mehrere Stehplätze im Barbereich. Der Bereich neben dem Eingang wird sehr gerne für Veranstaltungen wie Konzerte, Jam-Sessions und Live-Musik genutzt.
Der Gastgarten verfügt über 2 Tische mit jeweils vier Sitzplätzen und einem Stehtisch.
Im Sommer wird der Gastgarten auch gerne für Musikveranstaltungen verwendet.
Das Café bietet den idealen Start in der Gastronomie.
Top Lage in absoluter Innenstadtnähe und durch die "Altstadtbim" kostenlos erreichbar. Aufgrund der ?blauen Zone? stehen auch immer ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

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Die Miete beträgt pro Monat ? 680,- inkl. 20 % USt. sowie die anteiligen Betriebskosten.
Die Heizkosten sind gesondert anzumelden und zu bezahlen.
Bei Übernahme des Lokals wird eine Ablöse verlangt. Eine Kaution ist ebenfalls zu hinterlegen.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Gastraum (5 Tische ca. 18 Sitzplätze)
- Thekenbereich (ca. 4 Sitzplätze und mehrere Stehplätze)
- Kleine Küche
- Herren WC
- Damen WC
- Keller
- Gastgarten (2 Tische ca. 8 Sitzplätze + Stehtisch)

Inventarliste:

Lokal
- Kaffeemaschine
- Bierzapfanlage
- Kühlpult
- Geschirrspüler
- Eismaschine
- Möbel

Küche
- Kochplatten
- Aufbackofen
- Teller
- Besteck

Keller ca. 15 m²
- integriertes Kühlhaus ca. 4 m²
- 1 Gefrierschrank
- Bieranlage

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?566,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?113,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?680
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


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Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/14112
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1559809
Veröffentl. : 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 8010 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Oliver Sgerm
+43 664 88 17 62 80

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/14112
RE/MAX for All in Graz
RE/MAX for All in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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